昨天，江岸区在全市率先试行二手房交易电脑估价计税，取代此前的人工评估。不过，由于还有不少交易此前已进行了合同备案和人工评估，新规试行第一天，8笔交易全部采用的是“人评”，“机评”首日未开张。
昨天下午4点，在江岸区政务中心房产交易窗口办证的是在黄孝河路燮昌花园买房的谢先生，是最后一位过户者，他这套101平米的房子早就签订了买卖协议(合同价为70万元)，听说马上要电脑估价了，所以赶快拿着已出具的人工评估单来过户。他的人工评估价是50万元，按1.5%的契税计算为7500元，但如果按电脑评估价为70万元，他要交10500元的契税，两者相差3000元。税务人员给他算了笔账，加上评估费(70万×3‰=2100)，他采用人工评估的实际费用为9600元，相差900元，加上等待评估的时间成本，其实相差并不大，关键是这钱交得明明白白，不会被代办公司“黑走”。
不过，谢先生对自己抢着来过户、省了钱还是很高兴。
市地税局昨天全天都安排人员在现场值班，并向市民解释政策疑问。江岸区房管局有关人士预测，当天的交易量与此前的周六差不多，新规实施的过渡期，采用人工评估的还有不少需要消化，不�
一流信息监控拦截系统
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